1.Характеристика ділянки.
     Ділянка на якій пропонується проектування і будівництво спортивно-відпочинкового комплексу з готелем на 300 місць розташована в межах вулиць В. Чорновола – П. Дорошенка та міського парку відпочинку ім. Шевченка в м. Івано-Франківську. На відведеній ділянці знаходиться міський стадіон.
     Згідно задуму проектована забудова разом з існуючим стадіоном повина сформувати спортивно-відпочинкову зону міста з розвинутою інфрастуктурою розваг та обслуговування. Крім того проектований комплекс сформує квартал в межах вулиць В. Чорновола – П. Дорошенка. Споруда 12-ти поверхового готелю завершить перспективу вулиці Чорновола.
      Рельєф ділянки спокійний з незначним перепадом відміток.
      Ділянка, пропонована під будівництво вільна від забудови.
2. Генплан і благоустрій.
     Розміщення проектованого комплексу виконано у відповідності з генеральним планом міста, з врахуванням існуючої забудови та транспортної схеми міста.
     В склад комплексу входять:
- Готельний комплекс на 300 місць.
- Рекреаційно-господарський блок готелю.
- Універсальний спортивний блок.
- Крите футбольне поле, кегельбан, фітнесзал.
- 5-ти поверхові житлові блоксекції з об'єктами обслуговування.
     Проектований комплекс сформує забудову кварталу обмеженого вище вказаними вулицями.
При завершенні забудови буде сформовано спортивно –відпочинкова зона поблизу міського парку з всіма необхідними майданчиками, тимчасовими стоянками автомобілів для глядачів, мешканців готелю та відвідувачів приміщень громадського призначення.
     Передбачено посадку декоративних дерев, кущів, влаштування квітників та газонів, замощення проїздів та пішохідних проходів, майданчиків, тротуару.
     Під’їзди та пішохідні підходи до споруд комплексу вирішені з вул. В. Чорновола та вул. П. Дорошенка.
     Розміщення тимчасових автомобільних стоянок передбачено під рекреаційно-господарським блоком готелю, вздовж проїзду до стадіону зі сторони вул. П. Дорошенка та біля універсального спортивного блоку.
3. Архітектурно-планувальне вирішення.
     Архітектурно-планувальне і об'ємно-планувальне вирішення споруд проектованого комплексу вирішено виходячи з функіонального призначення і містобудівельної ситуації в районі забудови.
     Готельний комплекс на 300 місць. Будівля готелю запроектована 12-ти поверховою з масивим 2-х поверховим стилобатом в якому розміщено інфраструктуру готелю. Готель звязаний переходом по 2-му поверху з рекреаційно-господарським блоком. Рекреаційно-господарський блок 3-4х поверховий. Перший поверх на колонах, де запроектовано автостоянки.
     Універсальний спортивний блок – 2-х поверховий, включає в себе відкритий і закритий басейни та басейн для дітей, а також спортивний зал.
     Крите футбольне поле з трибунами для глядачів до якого примикає 2х-3х поверхова будівля, де розміщуються роздягалки, кегельбан, фітнесзал.
Техніко-економічні показники
Площа відведеної території = 86050,0 кв.м.
Площа території благоутсрою = 133680,0 кв.м.
Площа забудови = 19146,0 кв.м.
Готель на 300 місць
Площа забудови = 3800,0 кв.м.
Площа загальна = 20650,0 кв.м.
Будівельний об'єм = 74325,0 куб.м.
Рекреаційно –господарський блок готелю
Площа забудови = 2078,0 кв.м.
Площа загальна = 6100,0 кв.м.
Будівельний об'єм = 36157,0 куб.м.
Універсальний спортивний блок
Площа забудови = 2683,0 кв.м.
Площа загальна = 3400,0 кв.м.
Будівельний об'єм = 21464,0 куб.м.
Крите футбольне поле, кегельбан, фітнесклуб
Площа забудови = 9905,0 кв.м.
Площа загальна = 10234,0 кв.м.
Будівельний об'єм = 114065,0 куб.м.
Висновок:
1. Обмежень на використання даної території під пропоновану забудову згідно з вимогами чинного законодавства будівельних, санітарних, екологічних та інших державних норм немає.
2. Розташування об'кту відповідає виду забудови даної території, передбаченого генпланом міста.
     Якщо Ви маєте бажання стати інвестором цього комплексу просимо звертатися в управління зовнішніх зв'язків і туризму міськвиконкому тел. (+380342) 55-18-42. Контактна особа: Білик Богдан Іванович.

Project Proposal

"Sport-Recreational Complex with 300-Bed-Hotel in the Area of Chornovil and Doroshenko Streets in the City of Ivano-Frankivsk"
1. Characteristics of the Land Lot.
The land lot on which the Complex is envisaged to be designed and constructed is located in the area of Chornovіl-Doroshenka streets and the city recreational park of Ivano-Frankivsk City named after T.Shevchenko. On the intended lot of land the city stadium is located.
     According to envisaged project together with current stadium the sport-recreational zone of the city is to be formed with well-developed infrastructure of entertainments and services.
     Furthermore, the project complex will form the block in the area of the Chornovil-Doroshenka streets. The construction of 11-storey-hotel will complete visual prospect of Chornovil St.
      Terrain, intended for construction, is considered to be seismically calm with insignificant level differences. The given terrain, intended for construction, is available.
2. Area Plot Plan and Creation of Living Environment
     The location of project complex is executed in accordance with the city area plot plan, taking into account current construction sites and the city transport network scheme.
Mentioned complex comprises:
- 300-bed-hotel complex
- Recreational-economic block of the hotel
- Universal sport block.
- Roofed/covered football field, bowling, fitness club.
- Four storey-blocks of flats with services objects.
    Project complex will form construction of the block limited by abovementioned area streets. While completing construction the sport-recreational zone will be formed near the city park with all required play grounds, temporary parking lots for spectators, hotel residents and economic purpose buildings visitors.
     It is envisaged to plant decorative trees, bushes, flowers and flower beds, to pave thoroughfares and pedestrian areas, play ground areas.
     Thoroughfares and pedestrian accesses to the complex buildings are considered to be from Chornovil and Doroshenka Sts.
     The location of temporary parking lots is envisaged under recreational-economic block of the hotel, alongside with stadium access from Doroshenka St. and universal sport block.
3. Architecture-Planning Decision.
     Architecture-planning and volume-planning decision of the project complex buildings is made taking into account functional purpose and city construction situation in the area of construction work.

300-bed-hotel complex for persons. The building structure is projected to be an 11-storey-building with one storey-stylobate purposed for hotel facilities. On the first floor there is a passage linking the building with recreational-economic block. Recreational – economic facilities is a 2-3 storey-building. The ground floor is on pillars where the parking lots are to be situated.
     Universal sport block is situated on the first floor, it includes indoors and outdoors swimming pools and the swimming pool for children, as well as sport hall. Covered football field with grandstands for spectators is attached to one–two storey building, where bowling and fitness clubs are situated.
Technical-Economic Data
Allocated terrain square = 86050.0 sq.m.
Terrain creation of = 133680.0sq.m.
living environment square
Construction Square = 19146.0 sq.m.
300-Bed-Hotel
Construction square =3800.0 sq.m.
Total square =20650.0 sq.m.
Construction volume =74325.0 sq.m.
Hotel Recreational-Economic Block
Construction square = 2078.0 sq.m.
Total square = 6100.0 sq.m.
Construction volume = 36157.0 sq.m.
Universal Sport Block
Construction square = 2683.0 sq.m.
Total square = 3400.0 sq.m.
Construction volume = 21464.0 sq.m.
Covered Football Field, Bowling
Club, Fitness Club
Construction square = 9905.0sq.m.
Total square = 10234.0 sq.m.
Construction volume = 114065.0 sq.m.
Conclusion
1. There are no restrictions on given terrain according to requirements of current legislation, construction, sanitary, ecologic and other state norms.
2. The location of the construction corresponds to the type of construction on the given terrain in accordance with area plot plan.